Los fondos obtenidos en esta colocación serán destinados entre 70% a 80% a la reestructuración de pasivos y entre 30% a 20% para inversiones vinculados al giro operativo.
Emsa Inmobiliaria no cuenta con calificación de riesgo.
La empresa Emsa Inmobiliaria SA inició sus actividades en el año 1997. Atendiendo el crecimiento obtenido, en el año 2000 abrió su primera sucursal en la ciudad de Concepción y en el año 2001 habilitó otra sucursal para atender Alto Paraná, ubicada en la ciudad de Juan E. Oleary, además de tener presencia con varios emprendimientos en los departamentos de Central, Cordillera, Caaguazú, Paraguarí y Misiones.
Consolidado en loteamientos y con una cartera de clientes inversionistas a quienes se administran sus inmuebles por mandato, cuenta con un equipo que investiga el mercado en busca de propiedades para el desarrollo inmobiliario, elaborando los correspondientes proyectos que permitan optimizar el rendimiento y cantidad de lotes, el flujo de caja que generaría, la plusvalía esperada y el retorno de la inversión a fin de garantizar a los clientes el adecuado rendimiento de sus inversiones.
En el ejercicio fiscal 2019, Emsa Inmobiliaria reportó una ganancia de G. 4.173.119.256 (US$ 646.694), una disminución del 7,7% con relación al año precedente.
PERFIL – ERIC MARÍA SALUM PIRES
Actual presidente de Emsa Inmobiliaria. Es abogado (1988), notario (1989) y doctor en ciencias jurídicas (1995) por la Facultad de Derecho y Ciencias Sociales de la Universidad Nacional de Asunción (UNA).
Exasesor jurídico de la Vicepresidencia de la República (2003–2008).
Parlamentario del Mercosur (2008–2013), por Asociación Nacional Republicana (ANR) Partido Colorado.
RESUMEN EJECUTIVO
El martes 23 de febrero de 2021, se realizó la colocación de los títulos de las Series 1, 2 y 3 de Emsa Inmobiliaria SA dentro su Programa de Emisión Global de Bonos G2, cuyas características son las siguientes:
SERIE: 1 (UNO)
Código ISIN: PYEMS01F1296
Monto de la serie: G. 1.250.000.000
Fecha de vencimiento: 23 de febrero de 2024
Tasa de interés: 10,00%
Pago de capital: al vencimiento
Agente colocador: Cadiem Casa de Bolsa
SERIE: 2 (DOS)
Código ISIN: PYEMS02F1303
Monto de la serie: G. 1.250.000.000
Fecha de vencimiento: 22 de noviembre de 2024
Tasa de interés: 10,25%
Pago de capital: al vencimiento
Agente colocador: Cadiem Casa de Bolsa
SERIE: 3 (TRES)
Código ISIN: PYEMS03F1310
Monto de la serie: G. 1.500.000.000
Fecha de vencimiento: 22 de agosto de 2025
Tasa de interés: 10,50%
Pago de capital: al vencimiento
Agente colocador: Cadiem Casa de Bolsa
Tipo de cambio: 1 dólar = 6.606 guaraníes (Martes, 23 de febrero de 2021) | © Revista PLUS Research
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