Los fondos obtenidos en esta colocación serán destinados entre 70% a 80% a la reestructuración de pasivos y entre 30% a 20% para inversiones vinculados al giro operativo.
Agente colocador: Cadiem Casa de Bolsa SA.
Emsa Inmobiliaria no cuenta con calificación de riesgo.
La empresa Emsa Inmobiliaria SA inició sus actividades en el año 1997. Atendiendo el crecimiento obtenido, en el año 2000 abrió su primera sucursal en la ciudad de Concepción y en el año 2001 habilitó otra sucursal para atender Alto Paraná, ubicada en la ciudad de Juan E. Oleary, además de tener presencia con varios emprendimientos en los departamentos de Central, Cordillera, Caaguazú, Paraguarí y Misiones.
Consolidado en loteamientos y con una cartera de clientes inversionistas a quienes se administran sus inmuebles por mandato, cuenta con un equipo que investiga el mercado en busca de propiedades para el desarrollo inmobiliario, elaborando los correspondientes proyectos que permitan optimizar el rendimiento y cantidad de lotes, el flujo de caja que generaría, la plusvalía esperada y el retorno de la inversión a fin de garantizar a los clientes el adecuado rendimiento de sus inversiones.
En el ejercicio fiscal 2020, Emsa Inmobiliaria reportó una ganancia de G. 5.724.060.571 (US$ 829.574), un incremento del 37,2% con relación al año precedente.
PERFIL – ERIC MARÍA SALUM PIRES
Actual presidente de Emsa Inmobiliaria. Es abogado (1988), notario (1989) y doctor en ciencias jurídicas (1995) por la Facultad de Derecho y Ciencias Sociales de la Universidad Nacional de Asunción (UNA).
Exasesor jurídico de la Vicepresidencia de la República (2003–2008).
Parlamentario del Mercosur (2008–2013), por Asociación Nacional Republicana (ANR) Partido Colorado.
RESUMEN EJECUTIVO
G. 1.250.000.0000 (10% anual) a 4,5 años
G. 1.250.000.0000 (10,25% anual) a 5,5 años
El martes 2 de noviembre de 2021 se realizó la colocación de los títulos de la Serie 4 y 5 dentro del Programa de Emisión Global G2 de Emsa Inmobiliaria SA cuyas características son las siguientes:
SERIE: 4 (CUATRO)
Código ISIN: PYEMSS04F2432
Monto de la serie: G. 1.250.000.0000
Fecha de vencimiento: 29 de abril de 2025
Tasa de interés: 10%
Pago de capital: al vencimiento
Pago de intereses: trimestral
SERIE: 5 (CINCO)
Código ISIN: PYEMS05F2449
Monto de la Serie: G. 1.250.000.0000
Fecha de vencimiento: 28 de abril de 2026
Tasa de interés: 10,25%
Pago de capital: al vencimiento
Pago de intereses: trimestral
Agente colocador: Cadiem Casa de Bolsa SA
Tipo de cambio: 1 dólar = 6.878 guaraníes (Martes 2 de noviembre de 2021) | © Revista PLUS Research
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