La clase media tiene poca oferta para comprar su primera casa en Asunción – Revista PLUS

La clase media tiene poca oferta para comprar su primera casa en Asunción

Por: Crishtian Sánchez

cosanchez@5dias.com.py

 En Paraguay el rubro de las inmobiliarias goza de buena salud, ahora, sólo se ve sano para grandes acreedores con elevados ingresos, ya que para la clase media es práctica­mente inalcanzable y ya ni hablemos de la clase baja.

 No se encuentran polí­ticas públicas de urbani­dad, un precio adecuado, subsidios a menor valor, créditos y políticas de ahorro para el sector de la clase media que quiere una vivienda en la capital del país.

 

OFERTA

Anoche culminó la se­gunda edición del Salón Inmobiliario Paraguay 2014 y uno de los princi­pales disertantes planteó la falta de oferta del sec­tor inmobiliario para la clase media en la capital del país; Ricardo Ávalos, presidente de Canopy SA manifestó que “el Go­bierno tiene que empezar a generar una oferta a través de políticas pú­blicas y aparte generar demandas también a tra­vés de políticas públicas, realmente hay zonas de la ciudad de Asunción como son la Catedral, La Encarnación, Gral. Díaz. que están muy cercanos a las fuentes de trabajo del centro donde es ideal poner edificios en altura para dar esa respuesta a esta población”.

 VALOR

Las principales críticas que se plantean en el ru­bro inmobiliario son los costos de los inmuebles en Asunción, valores que se encuentran lejos de varios estratos sociales; hoy el costo actual de un edificio llega a US$ 500 el m² de construcción.

 INFRAESTRUCTURA

Entrar y salir de Asun­ción se convirtió en un caos y ni hablemos del tiempo perdido en esas largas colas del tráfi­co asunceno. “A medida que el país crece tenés mayor stock o inventario automovilístico, el des­plazamiento de la gente que está viviendo en Itá, Capiatá, Areguá, hace que tarde 45 minutos para venir, 45 minutos para ir y eso realmente repercute en la calidad de vida”, se­ñaló el conferencista.

 MIGRACIÓN

En las últimas décadas del país la clase media fue migrando de la capital al departamento Central, buscando nuevas posibi­lidades para asentarse.

“En algún momento la gente va a entender que venir a vivir al mismo precio cerca de su trabajo en la ciudad de Asunción, va a repercutir en una mejor calidad de vida. Aparte del hecho de que exista infraestructura de colegios, hospitales… en todo ese tipo de cosas, no hay cómo esas ciudades aledañas puedan compe­tir con la ciudad de Asun­ción”, puntualizó Ávalos.

 REALIDAD

En este momento nos damos cuenta que la fal­ta de oferta para la clase media en nula, hoy si uno quiere venir a vivir a la capital no hay dónde.

 Es decir, si usted quiere vivir en Asunción, hay barrios como Barrio Jara o las Mercedes que son los únicos que tienen ofertas de unidades menores de US$ 100 mil, pero son va­lores que todavía alguien que es empleado público o que tenga un ingreso promedio de apenas US$ 1 mil al mes, viviendo en pareja entre marido y mujer, no le van a cerrar los números.

Fuente: Diario 5días

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